1. Сколько стоит на сегодняшний день 1.html м2.html в Чебоксарах в центре города, планирую преобретение квартиры. Татьяна.

   Здравствуйте, Татьяна!

Стоимость квартиры зависит от нескольких факторов (этаж, отделка, состояние и тип квартиры, район...). Цена за 1.html кв.м. в центре:
- от 39.html тыс.руб. - до 49.html тыс.руб. (1.html одноком.кв.)
- от 34.html тыс.руб. - до 46.html тыс.руб. (2-х комн.кв.)
- от 31.html тыс.руб. - до 39.html тыс.руб. (3-х комн.кв.).
Укажите какая Вам нужна квартира и в пределах какой суммы. Вам будет быстро подобран оптимальный вариант.

До встречи.
Риэлтер Дубакова Ирина, тел.(8352)62-55-99.

2. Здравствуйте! мы хотим купить квартиру 1-комнатную в г. Алатырь. В пределах 40.html кв. м. Мы
будем в Чебоксарах в мае, но цен на квартиры 1-комнатные вАлатыре не знаем.Пожалуйста,
сообщите, в каких пределах это будет стоить? заранее спасибо за ответ.

   Добрый день! В г.Алатырь 3-х комнт.квартира новой планировки 58.html кв.м. примерно стоит 900-920.html тыс.руб. До мая цены на квартиры могут измениться. Приезжайте в Чебоксары, подходите к нам, и мы с вами пообщаемся. С уважением.

3. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли через Ваше агенство произвести обмен
Екатеринбург на Чебоксары? Желательно по договору мены, т.к. квартира не приватизирована.
Сколько это будет стоить?

   Добрый день. Это очень сложно будет сделать. Проще сначала приватизировать квартиру, потом ее продать в Екатеринбурге, а потом выбрать и купить в Чебоксарах. С уважением, ЦН "Успех"

4. Сколько в среднем берут агенства недвижимости за оказанные услуги

   От 20.html тыс.рублей

5. Что разрешает наше законодательство делать с жильем, заложенным по ипотеке?

   Один из главных плюсов ипотеки - то, что квартира переходит в собственность покупателя-заемщика сразу после оформления сделки купли-продажи. Благодаря этому, несмотря на залоговые ограничения, остается немало возможностей по распоряжению приобретенным жильем.

Собственник квартиры вправе оформить в ней регистрацию по месту жительства (прописку) себе и любым другим лицам. При этом не требуется ни согласие банка-кредитора, ни кого бы то ни было еще. Напомним, кстати, что и ограничений по количеству жильцов при регистрации для собственника нет, т. е. размер жилплощади роли не играет.

Квартиру можно свободно сдать внаем или в безвозмездное пользование. Срок не ограничивается, одобрение банка опять же не требуется.

Возможны сделки по отчуждению: продажа, мена и дарение квартиры.

Но! Эти договоры можно заключить только с согласия банка-кредитора.

Порядок такого согласования определяется внутренними правилами банка, предоставившего ипотечный кредит. Обычно проверяется платежеспособность лица, которое хочет стать новым хозяином квартиры, - чтобы банк сохранил гарантии выплаты кредита.

Все будет гораздо проще, если покупатель, которому приглянулось заложенное жилье, сразу отдаст всю сумму кредита - тогда обременение с квартиры сразу снимается, и согласования с банком не потребуются.

Кстати, обратите внимание: большинство банков не берет штраф при досрочной выплате кредита, если она происходит через 6.html - 8.html месяцев после выдачи займа.

Кстати

На официальном языке тот факт, что ваше жилье находится в залоге у банка, называется обременением.

Все обременения (кроме залога, это может быть  рента и т.п.) обязательно  указываются в правоподтверждающем документе - свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру.

6. Хочу приватизировать квартиру, а как сделать это правильно не знаю и какие для этого нужно собрать документы, ведь до конца приватизации осталось два месяца.

   Окончание приватизации - 31.html декабря 2009.html года. Сбор документов начинайте с жилищного отдела в управе вашего района. Там же узнаете перечень всех документов.

7. В неправатизированной квартире прописаны трое: мать и двое сыновей, и проживают - жена и сожительница одного из братьев.Уже как 4.html месяца сожительница стала оплачивать по всем счетам за квартиру, причем корешки оплаты не дает. какие права у нее могут быть после этого на квартиру?

   Если она не прописана, то никаких прав у нее нет.

8. Я владею трехкомнатной квартирой по договору обмена, заключенному в 1994.html году. Единственное подтверждение моих прав на нее — этот договор. Сейчас я собираюсь продать квартиру. Нужно ли мне получать свидетельство о собственности для совершения сделки, или договора будет достаточно?

   Документами, подтверждающими право собственности на жилплощадь, являются договор, по которому квартира перешла к вам, и свидетельство о праве собственности. Если после заключения договора в 1994.html году вы не обращались в регистрирующие органы, то на данный момент собственником является прежний владелец. Договор вступит в силу только после его регистрации (т. е. сейчас). Поэтому вам необходимо как можно быстрее получить свидетельство. Соберите все документы, относящиеся к договору обмена, и обращайтесь в регистрирующие органы. После получения свидетельства можно приступать к продаже квартиры и ее регистрации.

9. Возможно ли приобретение иностранцем недвижимости (квартиры) в России в личную собственность?

   В России существует ограничение только для нахождения иностранных граждан на определенных территориях (приграничные зоны и пр.). Если квартира, которую вы собираетесь купить, не располагается в зоне, где пребывание иностранных граждан запрещено или ограничено, препятствий для ее покупки нет.

10. Квартира приватизирована в 1992.html году, есть свидетельство о собственности на нее, но не выдан договор, который требуют в РЭУ при прописке родителей. Правомочно ли это требование? Где можно получить этот договор?

   При приватизации квартиры составляется договор, в соответствии с которым квартира передается в собственность приватизировавшим ее лицам. Если изначально вам был предоставлен договор, но при регистрации права собственности на квартиру регистрирующий орган его не вернул, необходимо обратиться снова в этот орган с заявлением о предоставлении вашего экземпляра договора. Если договора у вас не было изначально, надо обратиться в ДЭЗ и муниципалитет для уточнения, с кем из них должен быть заключен договор.

подробнее.. 

подробнее.. 

подробнее..